适合装修承包商

装修报价与项目管理系统,按您的报价方式打造

询价、报价、进度款、变更单和工地进度集中在一个地方,并连接客户早已在用的 WhatsApp。按马来西亚装修和室内设计公司的实际工作方式打造。

按平方尺、尺和点位报价按工程阶段收进度款变更单书面确认DuitNow QR 和 FPX固定报价
简要回答

装修报价与项目管理系统把询价、报价单、项目、进度款和变更单集中在一个地方,而不是分散在 WhatsApp 聊天、Excel 文件和纸张里。对马来西亚的承包商来说,系统应该能用您自己的价目表按平方尺、尺和点位报价,把订金和进度款与工程阶段挂钩,把每项改动记录为客户确认的变更单,并只在需要时收取服务税:自 2025 年 7 月 1 日起,年应税营业额超过 RM150 万的建筑服务提供者须缴 6% 服务税,但住宅建筑的工程不在征税范围内。您可以使用带报价功能的会计软件、海外的承包商平台(Houzz Pro 标价每月 US$399 起),或者按您公司的报价方式打造一套系统。Transfomind 提供定制系统,第一版 RM6,000 起。

问题所在

用 Excel 报价,在 WhatsApp 追款

大多数装修公司都是这样起步的。一个月几个项目时还行,工程一多,报价变慢、客户流失、款项拖延。

报价要拖好几天

每次看完工地都要把项目和单价重新打进 Excel,而屋主同时在向另外三家承包商要报价。

询价淹没在 WhatsApp 里

来自 Facebook、Instagram 和小红书的询价埋在聊天记录中,回复慢了,客户就找了别人。

追讨进度款

办公室不知道某个阶段已完工,进度款发得晚;客户又说不知道该付款了。

交屋时为改动争执

在工地口头答应的额外工程,到最后结账时变成价格纠纷。

系统功能

从第一次询价到交屋,一个系统搞定

每家公司的报价方式都不同,所以我们只做您需要的模块。以下是大多数装修公司首先采用的功能。

询价看板

来自 WhatsApp、网站、Facebook、Instagram、小红书和 Google 的每条询价都在同一个看板上,即时自动回复,并显示谁还在等您回复。

看工地与测量

在团队日历中安排看工地。工地主管在手机上输入测量数据,自动生成报价草稿。

按价目表报价

按平方尺、尺、点位和项计价的分项报价,使用您自己的单价,每份报价都显示成本和利润率。

PDF 报价与在线确认

附公司抬头和付款进度表的报价单。客户可在线查看并确认,每次修改的版本都会保留。

报价跟进

3 天和 7 天后自动在 WhatsApp 友好跟进,客户考虑期间不会忘了任何一份报价。

进度款

订金和进度款与工程阶段挂钩,阶段一标记完成就立即开出,可用 DuitNow QR 或 FPX 付款。

变更单

每项改动都先报价,并由客户书面批准后才开工,之后计入最后一期款项。

工程阶段与工地进度

每个项目都有阶段清单、照片和备注,并与客户分享,客户不用再打电话问进度。

团队排班

拆除、泥水、电工、天花板和木工团队以及看工地安排,全在一个每周视图中。

工地 App

工地主管在手机上查看今天的工地、勾选完成的阶段、分享照片并提出变更。

客户 App

客户在一个地方确认报价、批准变更、支付进度款并跟进工程进度。

报表

按客户来源统计成交率、报价失败原因、每月报价额与成交额对比,以及未收款项。

亲自试用系统

打开一家虚构的莎阿南装修公司的在线演示,使用示例数据。在办公室后台、工地主管的工地 App 和客户 App 之间切换:做一份报价、标记阶段完成、批准变更单并支付进度款。另有一个客户网站示例:在网站上预约上门勘察或批准变更,即可看到它出现在办公室系统中。

此演示仅为示例。您的系统会根据您的公司量身设计,外观和功能都按您的需求而定。

实际运作

哪份报价需要跟进,一目了然

报价看板显示哪些已发送、已查看、已确认,每位客户等了多久,以及每个项目的利润率。跟进信息通过 WhatsApp 发出,报价不会被冷落。

  • 直接用价目表的单价,不用重新输入
  • 发送前就能看到利润率
  • 保留每次修改,清楚看到改了什么
报价单 · 十月示例数据
Siti 女士 · 公寓全屋装修RM67,208 · 10月6日已查看已跟进
陈先生夫妇 · 两间浴室第2版 · RM18,075已查看
Arif 先生 · 主浴室RM10,485 · 已付订金已确认
进度款 PC-2610-042 已发送给 Nadia 女士 · 下午4:10
报价额RM186k
成交额RM64k
成交率34%
围绕 WhatsApp 打造

客户继续用 WhatsApp,办公室不用再追。

马来西亚的屋主本来就用 WhatsApp 和承包商沟通,所以系统直接通过它运作。进度款、跟进和工地进度都从您公司自己的 WhatsApp Business 号码发出,附上付款或批准的链接。

自动 WhatsApp 信息使用 Meta 的 WhatsApp Business Platform,部分信息类型按条收费。我们会在报价中列明预计的运行费用。

WhatsApp示例数据
工地标记阶段完成防水与铺砖 · Azman 先生
✓
已发送进度款RM9,500 · 25% · 7天内付款
✓
客户用 FPX 付款自动标记为已付
✓
报价跟进Siti 女士 · 3天未回复
进行中
现成软件还是定制?

一份诚实的比较

对某些公司来说,现成软件是更好的选择。以下帮助您判断。

会计软件或海外平台Transfomind 定制系统
费用带报价功能的会计软件每月几美元(马来西亚的 Xero)。Houzz Pro 等承包商平台标价每月 US$399 起一次性开发 RM6,000 起,之后可选维护服务
报价通用项目;平方尺、尺和点位单价需手动设置您的价目表、分项和单位,每份报价都显示利润率
进度款通常只有发票;阶段和进度款要另外跟踪进度款与阶段挂钩,工地标记完成即发出
本地适用性海外平台按美国的工作流程设计,并以美元收费DuitNow QR、FPX、WhatsApp、马来文和中文,以及马来西亚服务税规则
上线本周即可第一版约 6–10 周
最适合只需要报价和发票的小团队每周要报好几个项目、被 Excel 和 WhatsApp 拖慢并流失客户的公司

不确定哪个适合?在免费通话中我们会如实告诉您,包括什么时候现成软件更合适。

价格与时间

先从报价做起,再逐步扩展

第一版 RM6,000 起,开工前先确定固定报价。大多数公司分阶段开发:

  1. 第一阶段 · 报价

    询价看板、价目表、可生成 PDF 并在线确认的报价工具,以及跟进功能。通常 6–10 周上线。

  2. 第二阶段 · 项目与收款

    工程阶段、可用 DuitNow QR 和 FPX 支付的进度款、变更单和 WhatsApp 通知。

  3. 第三阶段 · 团队与增长

    工地主管 App、客户 App、团队排班和报表。

主机托管、支付网关费用和 WhatsApp 信息费用属于另外的运行成本,会在报价中清楚列明。

法规与合规

马来西亚法规,内置其中

正确计算服务税

自 2025 年 7 月 1 日起,年应税营业额超过 RM150 万的建筑服务提供者须缴 6% 服务税,住宅建筑的工程不在征税范围内。每个项目都会标记为住宅或商业,只在需要时计税。请向您的税务代理确认您的情况。

每份报价都附 CIDB 资料

承包商在进行建筑工程前必须在 CIDB 注册,违者可被罚款 RM10,000 至 RM100,000。您的报价和合约可以显示注册号码和等级,方便客户查证。

为电子发票做好准备

自 2026 年 9 月 1 日起,年营业额低于 RM300 万的企业免于实施电子发票,但如果股东、母公司或关联公司超过此门槛则不适用。如果您必须开具电子发票,我们会把系统连接到您的会计软件或 LHDN 的 MyInvois。

妥善处理客户资料

地址、电话号码和客户住家照片都受到按角色划分的权限、安全托管和备份保护,符合马来西亚《个人资料保护法令》。资料始终属于您,可随时导出。

常见问题

装修系统常见问题

可以先试用装修报价系统再做决定吗?

可以。我们的在线演示运行一家虚构的莎阿南装修公司,使用示例数据。您可以制作并发送报价,在工地主管的工地 App 中标记阶段完成,并在客户 App 中批准变更单和支付进度款。演示中的任何操作都不会影响真实资料。此演示仅为示例:您的系统会根据贵公司的实际运作量身设计,外观和功能都按您的需求而定。

马来西亚的装修报价软件要多少钱?

取决于您是订阅还是定制开发。带报价功能的会计软件每月只需几美元,海外承包商平台则贵得多:Houzz Pro 标价每月 US$399 起,Buildertrend 最后公布的价格为每月 US$449 至 US$989。定制系统是一次性开发:Transfomind 的第一版 RM6,000 起。主机托管、支付网关费用和 WhatsApp 信息费用属于另外的运行成本。

可以按平方尺、尺和点位报价吗?

可以。您的价目表会保存每个项目及其单位,例如铺砖和石膏天花板按平方尺、橱柜和 L-box 按尺、电线和水管按点位,并附上成本和售价。报价会自动使用这些单价,并在发送前显示利润率。

订金和进度款怎么运作?

您可以按项目类型设定付款进度表,例如签约时付 20% 订金,水电完成、铺砖完成、木工安装完成和交屋时各付一期。根据 Qanvast,马来西亚的订金一般为 10–20%。每期进度款在对应阶段标记完成时开出,通过 WhatsApp 发送,可用 DuitNow QR 或 FPX 付款。

变更单怎么处理?

工地提出的任何改动都会由办公室报价,并在开工前发给客户批准或拒绝。获批的改动会计入最后一期款项,所以合约金额始终与书面同意的内容一致。

装修工程需要收服务税吗?

自 2025 年 7 月 1 日起,如果您 12 个月内的应税营业额超过 RM150 万,建筑服务须缴 6% 服务税,住宅建筑的工程不在征税范围内。系统会把每个项目标记为住宅或商业,只在需要时计税。具体如何适用于贵公司,请向税务代理确认。

客户可以在线确认报价和付款吗?

可以。客户会在 WhatsApp 收到链接,可查看完整报价并在线确认。订金和进度款可通过马来西亚支付网关以 DuitNow QR、FPX 网上银行、电子钱包或信用卡支付,并自动标记为已付。

工地主管可以用手机操作吗?

可以。工地 App 显示今天的工作,主管可以标记阶段完成、与客户分享照片和备注、提出变更,并把看工地时的测量数据直接送进报价草稿。

可以导入我现有的 Excel 价目表和旧报价吗?

可以。我们会在项目中导入您的价目表、客户和进行中的工程,让您一开始就用自己的单价,而不是空白系统。

开发需要多长时间?

包含询价、价目表和报价工具的第一版通常需要 6–10 周。进度款、变更单以及工地和客户 App 可在之后的阶段加入。

看看装修系统实际运作

预约 30 分钟免费演示。我们会用示例数据展示系统,并说明它如何配合贵公司的报价方式,无任何义务。

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